1月30日，恒隆地产公布2025年度全年功绩。受物业销售收入大幅减少影响，该公司全年总收入同比下降11至99.50亿港元；不外，中枢物业租赁业务举座保执韧。
下半年发扬
从有计划端看，恒隆地产2025年下半年的发扬澄澈于上半年。该公司暴露的数据自大，自2025年5月份起安阳预应力钢绞线价格，阛阓租赁重拾增长，以上海、锡、大连及昆明等地样子标增幅为显耀。恒隆地产科罚层暴露，该公司昨年四季度客流以及出租率、售额确凿均编削。
从昨年全年功绩来看，恒隆地产中枢物业租赁收入仅同比下降1；举座售租赁率仍保管在位水平，内地与香港分裂为96及95。鼓舞应占基本纯利逆势高潮3至32.02亿港元。
在滥用环境执续变化的布景下，恒隆地产将“各别化”当作中枢竞争计谋。恒隆地产行政总裁卢韦柏在功绩会上暗意，2025年该公司在不同城市共引入约200个，以派遣阛阓同质化竞争。
手机号码：13302071130卢韦柏同期提到，该公司也在调治计谋，将部安分地餐饮引入香港市场，为滥用者提供多元、便利的选拔。
与售物业比拟安阳预应力钢绞线价格，写字楼仍是现时功绩中承压较为澄澈的板块。恒隆地产科罚层在功绩会上坦言，写字楼市场举座存在压力，对举座租赁收入变成定连累。
针对市场关心的写字楼出息，恒隆地产董事长陈文博在功绩会上恢复称，现时写字楼市场正处于大周期中的“相对尽力的阶段”，但中恒久仍具发展空间，钢绞线仍然看好甲写字楼钞票。
“时时写字楼空置压力较大，但中枢城市中枢区的品性样子，抗周期才能澄澈强，设置节律也会先于市场平均水平。”上海易居房地产洽商院院长严跃进对《证券日报》记者暗意，现时办公楼市场的中枢矛盾在于供需不屈衡。
恢复退休策画
卢韦柏在功绩会上暗意，退休决定并非临时起意，而是在年前就已完成策画。“这是我在年前就照旧作出的决定。改日我会以参谋人身份不时复古公司，也但愿夙昔在恒隆地产种下的种子，改日会不时生根发芽。”
关于恒隆地产是否会扩大投资拿地，恒隆地产科罚层暗意，当今不会激进延伸，仍保执审慎乐不雅的格调。
恒隆地产科罚层暗意，2025年出的“恒隆V.3”计谋聚集于中枢城市扩展业务、种植顾主体验，通过本钱益和审慎甄选的投资样子，清静业务鸿沟和样子可见度。
该公司暴露，杭州、锡、昆明及上海南京西路等样子正有序进。其中，上海恒隆广场的扩建样子于2025年6月份顺利封顶，推测于2026年下半年开幕。杭州恒隆广场阛阓推测于2026年4月份开幕，当今预租率约90。
陈文博暗意：“2025年是恒隆地产扭转方位、稳步上前的年。预测2026年安阳预应力钢绞线价格，杭州恒隆广场将于数月内开幕，咱们对其发展出息充满期待；样子标前期动应已为当地售市场注入能源。‘恒隆V.3’计谋以本钱益式，助力咱们扩大在城市的影响力及业务疆域，并得回来主、田户及鼓舞的泛泛关心。”
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