中信建投研报称，4月世界商品房销售面积同比下跌9.5，降幅较3月扩大2.1个百分点；销售金额同比下跌7.6，降幅较3月收窄5.7个百分点。二手房价钱接续诊治，4月世界70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱指数环比跌幅均较上月抓平镇江无粘预应力钢绞线 ，线城市二手房价均高潮，上海、北京、圳、广州二手住宅价钱环比辩认高潮0.7、0.4、0.3、0.2。线城市楼市抓续归附，房地产止跌回稳渐进镇江无粘预应力钢绞线 ，看好香港、买卖、聚焦中枢城市赛谈的质企业。
全文如下中信建投：2026年4月统计局房地产数据点评
新址销售以及开终了等诡计接续承压，4月销售面积、缔造投资、开工面积同比降幅均较上年全年有所扩大，销售金额、终了面积降幅有所收窄。二手房成交发达接续诊治，4月北上广二手房价环比回升，其中上海二手房价环比涨0.7。自中央政局会议定调“奋勉巩固房地产阛阓”后镇江无粘预应力钢绞线 ，各地计谋端明显发力，广等地接踵出台楼市新政，有望提楼市活跃度。
统计局公布2026年4月房地产阛阓启动情况，4月单月房地产销售面积、投资额、新开工面积、终了面积辩认为5733万、6249亿元、3527万、2097万，同比增速辩认为-9.5、-20.1、-26.6、-19.0，较2026年3月辩认-2.1pct、-8.8pct、-9.2pct、+0.1pct。
天津市瑞通预应力钢绞线有限公司销售金额降幅收窄，上海二手房价环比涨。4月世界商品房销售面积同比下跌9.5，降幅较3月扩大2.1个百分点；销售金额同比下跌7.6，锚索降幅较3月收窄5.7个百分点。二手房价钱接续诊治，4月世界70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱指数环比跌幅均较上月抓平，线城市二手房价均高潮，上海、北京、圳、广州二手住宅价钱环比辩认高潮0.7、0.4、0.3、0.2。自中央政局会议定调“奋勉巩固房地产阛阓”后，各地计谋端明显发力，广等地接踵出台楼市新政，有望提楼市活跃度。
行业缔造投资降幅走扩，线城市地盘供给逆势增长。4月房地产缔造投资额同比下跌20.1，降幅较3月扩大8.8个百分点，其中线城市地盘供给逆势增长4，、二、三线城市宅地地盘溢价率辩认为6、13、3；4月新开工面积同比下跌26.6，终了面积同比下跌19.0，降幅较3月辩认扩大9.2、收窄0.1个百分点。
线城市楼市抓续归附，房地产止跌回稳渐进，看好香港、买卖、聚焦中枢城市赛谈的质企业。
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